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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合財務實力充沛、尋求長期持有或多代同住的家庭。其主要理由在於 67.63 坪的大坪數與 20 米臨街寬度提供了難得的空間優勢與商用潛力，同時學區位置穩固了自住價值。然而，由於屋齡已達 30 年且單價較高，若不打算長期持有或資金緊湊者需謹慎評估，建議優先考量自身對老屋修繕的預算以及貸款年限的影響後再決定是否入手。
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台南大樓專家
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吳則翰(仲介，收取服務費)
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台南大樓專家 吳則翰 0923280382
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